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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】

蘋果新一代iPad可望在今年上半年問世，加上新款Macbook Pro銷售不俗，可望帶動高速傳輸介面晶片廠譜瑞-KY（4966）業績向上，法人預估，今年上半年就可望賺進一個股本。

市場盛傳，蘋果將於今年上半年將推出三款新iPad，分別是9.7吋、10.5吋及12.9吋等三種尺寸，其中9.7吋的低價款已於去年年底開始陸續備貨，其他兩款將主攻中高價市場，可望在今年上半年陸續開始拉貨，低價款的整體出貨量上看600萬台，其他兩款備貨量分別也可望有如此水準。

據法人推估，去年第4季新款Macbook Pro約出貨530萬台，不論季成長或年成長都有正向表現，跌破原先市場預期，法人預估，今年上半年Macbook Pro出貨也可望有不俗表現，帶動相關供應鏈業績增長。

在智慧手機部分，譜瑞先前收購賽普拉斯（Cypress）行動裝置觸控業務今年將開始發酵，譜瑞獲得日本面板廠JDI指定搭配認證，隨著中國大陸手機品牌出貨量不斷增加，各大一線手機品牌廠增購JDI面板，譜瑞也可望藉此切入大陸一線智慧機廠，帶動業績成長。

譜瑞為蘋果Macbook及iPad的eDP T-CON獨家供應商，受惠於蘋果銷售表現亮眼，加上備貨需求，帶動去年第4季業績站上去年高峰，單季合併營收達24.46億元、季增17.11％，稅後純益3.83億元、季增26.21％，每股稅後純益4.99元，創歷史新高。

展望今年第1季，譜瑞預期，大陸智慧手機市場需求強勁帶動下，合併營收估落在7,000萬至7,700萬美元，將與上季持平或季減9％，交出淡季不淡成績單。法人預估，eDP T-CON及觸控產品線帶動下，第1季獲利可望相較去年第4季季減5％以內，第2季有機會與去年第4季持平，累計今年上半年可望賺一個股本。譜瑞不評論法人預估財務數字。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網記者陳慧菱台北

土地銀行今 (23) 日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但也不會大幅上漲。就算美國升息，換算每月影響的房貸金額最多就是一個便當錢，對購屋者影響不大。

財管手續費大躍進「千萬手收」理專成長至 27 人土銀去 (2016) 年稅前盈餘 127.84 億元，創歷年來新高，連續 6 年盈餘破百億元，每股稅前盈餘 (EPS) 達 2.04 元，稅前淨值報酬率 (ROE) 為 9.76%。

凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建秒購商品融占 7 成最多，財務操作則占 2 成，手續費收入占 1 成，其中，這幾年財管手收有很大成長，「千萬 (元) 手收」的理專人數在 3 年內已從個位數成長到 27 人。

談到台灣房市展望，忠嫄表示，最近房市看起來持穩、沒有太大變動，目前屬於平穩盤整的狀況，好的地段抗跌性比較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。

由於美國已啟動升息循環，未來利率上升是否影響房市？

凌忠嫄認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會 (Fed) 升息，升幅也不會太大，過去降息以「半碼、半碼」步調執行，換算每月影響的房貸金額最多就是一個便當錢，對購屋者沒有太大影響，升息僅對投資客影響較大。

土銀「以房養老」夯都更案 54 件額度 568 億元此外，凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年 1 月 31 日已承作 376 件、額度達 18 億元，平均貸款年限 22 年。

在都更部分，土銀自 2001 年初開辦承作都更融資業務，截至 2016 年底累計承作件數有 111 件，累計授信額度達千億。

而目前持續中的案件有 54 件，額度 568 億元，而且除 22 日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。

土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至 2016 年 12 月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共 2257 件，信託財產餘額計 1593 億元，市場市占 18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。

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